Immobilien bieten mehrfache Ertragschancen - Langfristig anlegen schafft Wertzuwachs

Immobilien bieten mehrfache Ertragschancen. Einerseits über die
Mietzahlungen als laufende Einnahmen, andererseits sichert die
Wertsteigerung einer Immobilie langfristig einen Vermögenszuwachs (Analysten
gehen z. B. von einer Verdopplung in den nächsten 10 Jahren in Berlin aus).
Untersuchungen haben gezeigt, dass häufiges Umschichten von Kapitalanlagen
zu einer verminderten Rendite führt. Dies liegt einmal an den
Transaktionskosten, zum anderen an der Schwierigkeit, den richtigen
Zeitpunkt für den Ein- und Ausstieg in einen Markt zu treffen. Daher sollte
eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage immer langfristig betrachtet
werden, so dass solche Probleme nicht auftreten können.